Renováciu. Samotné slovo vyvoláva obraz nepohodlných, prachových miestností. Premýšľajte o renováciach v kuchyni, kde boli vyťahované sporák, chladnička a umývačka riadu a umiestnené v strede televíznej miestnosti - optimálne pre zábavu hostí, že? Ešte horšie je renovácia kúpeľne, pri ktorej je vaša celá päťčlenná rodina nútená zdieľať jednu kúpeľňu, zatiaľ čo práca prebieha.
Áno, renovácia môže určite vyvolať vysokú úroveň stresu. Renovácia môže byť obzvlášť stresujúca, keď narazíme na problémy, a hádam sa, ako často počujete o renovácii hladko bez nečakaných prekvapení - skoro nikdy.
Dobrou správou? Môžeme vám pomôcť vyhnúť sa niektorým z najväčších a najnákladnejších renovácií chýb. Bez ohľadu na to, či to urobíte sami, alebo si najmete profesionála, existujú bežné chyby, ktoré sa opakujú.
Poďme sa pozrieť na niektoré z najlepších chýb, ktoré ľudia robia pri renovácii a ako sa im vyhnúť:
Je pre vás to pravé?
Prečo chcete obnoviť? Pozerajte sa na projekt, ktorý máte na mysli, a uistite sa, že to robíte zo správnych dôvodov.
Opýtajte sa sami seba, či čas, úsilie a náklady budú stáť za to. Bude táto rekonštrukcia investíciou do vášho domova a zabezpečíte, aby ste dostali peniaze späť, keď predávate? Ak to nie je rekonštrukcia, ktorá zvýši ziskovosť vášho domu, alebo ak je to, čo potenciálne poškodí kupujúcich, potom možno budete musieť zvážiť - ak to nie je vaša navždy doma.
Existuje veľa rekonštrukcií, ktoré pridávajú hodnotu vášmu domu a potom sú tu niektoré, ktoré sa v tom čase zdajú byť dobrým nápadom, ale budú viesť ľudí k tomu, Čo si mysleli? Urobte si domáce úlohy, aby ste zostali vo vyššie uvedenej skupine renovátorov.
Uistite sa, že každá rekonštrukcia, ktorú vykonávate, je správnou investíciou do vášho domova, ako napríklad renovácia kuchyne. Zdroj obrázku: Maxine Schnitzer
Plánovanie rozpočtu a držanie sa na ňom
Toto je ťažké. Hoci je ľahké poznať sumu dolára, ktorú chcete minúť, je oveľa ťažšie zostať v rámci tejto sumy v dolároch.
Sadnite si a dôkladne naplánujte svoj rozpočet. Uveďte všetky malé výdavky, o ktorých si môžete myslieť, a potom ich prečítajte s dodávateľom, ktorý plánujete najať, a uistite sa, že nie sú žiadne ďalšie výdavky, o ktorých môže myslieť. Táto kalkulačka rozpočtu na obnovu je skvelým východiskovým bodom.
Uistite sa, že si môžete dovoliť finančný záväzok renovácie skôr, než sa chytite, že kladiva. Ak existujú veci, ktoré si nemôžete dovoliť, potom jednoducho vybrať a vybrať si múdro-výber projekty, ktoré budú váš domov najviac ziskové a ty najšťastnejší.
Nájom správneho profesionála
Toto je vec nočných mora. Prijímanie nesprávneho profesionála vás môže doslova spôsobiť zlomením a nechať si žiť s nedokončeným alebo zle vykonaným projektom.
Prijímanie správneho profesionála je predovšetkým najdôležitejším aspektom prerobenia. Budete chcieť najať niekoho, kto je renomovaný, úprimný, odborník a má veľa odkazov. Uistite sa, že váš staviteľ / dodávateľ vie vaše očakávania a rozpočtové obmedzenia a je schopný pracovať v nich.
Vezmite si s týmto rozhodnutím veľa času a pohovorte s mnohými staviteľmi / dodávateľmi. Uistite sa, že sú licencované a akreditované. Začnite tým, že sa pozriete na tento zoznam Top 400 staviteľov v roku 2014.
Vykonajte rekonštrukcie zodpovedajúce zvyšok domu
Žijete v starom viktoriánskom dome alebo v modernom minimalistickom kaštieli? Bez ohľadu na štýl vášho domova je najlepšie zvážiť, či sa pri jeho renovácii bude držať jeho hlavná téma a štýl.
Nie je nič horšie ako zničenie viktoriánskej krásy tým, že pridáme nesprávne okná, dvere, obloženie atď. A pokúšať sa premeniť súčasný dom na rušnú kabínu môže tiež vyústiť do strašidelného zverstva.
Ak sa vaša generálna oprava nezhoduje so súčasným domovom, možno je najlepšie predať súčasný dom a nájsť ten, ktorý lepšie zodpovedá vašim potrebám / túžbam. To neznamená, že nemôžete prepracovať tému vášho domu, ale uistite sa, že to robíte spôsobom, ktorý tečie; kde je dizajn vyvážený v celej domácnosti.
Urobte to v bezpečí
Máte lekárničku na ruky? Bohužiaľ, nehody sú bežné udalosti na miestach obnovy. Sú to chaotické stavebné objekty s ostrými predmetmi roztrúsenými okolo - samozrejme, že sa niečo musí stať, takže sa uistite, že ste na to pripravení.
Prvým krokom je, aby bol váš dodávateľ poistený a spájaný. Nesnažte sa tiež pri poskytovaní rozhovorov so zmluvnými partnermi - opýtajte sa ich na ich bezpečnostné záznamy. opýtajte sa, aké kroky podniknú, aby sa predišlo nehodám na mieste.
Ak plánujete ísť sami a urobiť si vlastnú rekonštrukciu, potom sa uistite, že sa nenachádzate s nosnými stenami alebo elektrickými rizikami. Ak nie ste mimoriadne zručný do-it-yourselfer, nenavrhla by sme vám prerábať čokoľvek, čo vyžaduje elektrickú energiu, plyn, alebo to mení hlavný rámček domov. Jedna posledná vec - nezabudnite získať povolenie skôr, ako podstúpite nejaký projekt. Poznáte motto - Lepšie, než je ľúto.
Renovácie sú chaotické, nebezpečné a drahé návrhy. Ako môžete vidieť, existuje veľa prekážok, ktoré sa môžu dostať do cesty vašej remodelácie snov.
Urobte si domáce úlohy, najme správneho dodávateľa, zorganizujte realistický rozpočet a držte sa ho a čo je najdôležitejšie, renováciu spôsobom, ktorý vás robí šťastným a zvyšuje hodnotu vašich domovov.
Prekonali ste remodeláciu nočnej mory? Ak áno, čo ste sa naučili z vašich chýb?
