Chystáte sa vybudovať svoj sen domova a mysleli ste si to všetko - alebo si to mysleli. Viete presne to, čo potrebujete a chcete mať vo svojom dome, ale premýšľali ste nad tým, čo nechcete a čo nepotrebujete? Naozaj si myslel celú vec? Dali ste veľa premýšľania a uvažovania o tom, čo bude pre vás fungovať, ale vzali ste si čas premýšľať nad tým, čo nebude fungovať?
Zlé plánovanie a príliš malé rozpočty môžu viesť k niektorým omylom, nepohodlným a katastrofálnym chybám. Keď máte v pláne budovanie nového domova, musíte sa pozrieť na domov z mnohých uhlov. Musíte zvážiť súčasný a budúci životný štýl. Musíte vziať do úvahy plánovanie rodiny - Budú sa vaše rodiny rozširovať? Alebo vaše deti opúšťajú hniezdo? Baví vás často a pravidelne hostite hostí? Urobte si čas a urobte svoj výskum online aj osobne. Uistite sa, že máte čas na stretnutie s profesionálmi v tomto odvetví. Zlá voľba dizajnu môže urobiť váš domov nielen nepohodlným, ale úplne nezdravým. Architekti, inžinieri a stavitelia sú vyškolení, aby vám pomohli pri prijímaní efektívnych rozhodnutí. Budú vám pomôcť viesť, kde môžete ušetriť pár dolárov a kde by ste absolútne nemali rezať rohy. Ak nepoužívate budovu, ale predávate svoj dom, pozrite sa na tieto Top 10 chýb, ktoré treba vyhnúť pri predaji vášho domu.
1. Venujte pozornosť systému HVAC.
Zlé plánovanie môže viesť k problémom s vlhkosťou a hrozným rastom plesní. To môže priniesť veľké zdravotné obavy. Okrem toho je potrebné venovať veľkú pozornosť veľkosti vašich jednotiek. Modely, ktoré sú príliš malé, budú nedostatočné a nebudú efektívne vychladnúť a vykurovať váš dom. Budete to ľutovať, keď váš dom je príliš chladný v zime a nie je dost chladný počas horúcich letných mesiacov. Naopak, tie, ktoré sú príliš veľké, budú využívať príliš veľa energie.
2. Zlé priestorové plánovanie
Ak plánujete vybudovať veľmi veľký dom, priestorové plánovanie a dizajn sú kľúčové. Je potrebný dostatočný priestor na ukladanie dát, ale venujte pozornosť tomu, kam umiestňujete úložný priestor. Má hlavná spálňa naozaj potrebu nadrozmernú šatňu, keď priestor môže byť potenciálne pridaný do vašej spálne alebo kúpeľne? Venujte pozornosť miestam, kde umiestnite svoje skrine. V každej spálni a v hlavnej chodbe by mala byť jedna. Ale príliš veľa a úložný priestor preč od obytného priestoru. Chcete vo sklepoch skriňu? Ak žijete v chladnejšom prostredí, kde sa kabáty nosia aspoň polovice roka, bolo by to múdre, najmä ak ste sa bavili vo svojom dome a hlavný vstupný bod je predný vchod. Ak nemáte šancu na šatník, nevybudujte. Máte v pláne pridať mudrčku? Ak áno, mali by tam byť šatník alebo dostatok priestoru na pridanie cubbies alebo iného podobného úložného priestoru. Ak zjavne potrebujete viac priestoru, zvážte nákup väčšieho domu. Po prvé, pozrite si naše 10 vecí, ktoré nikto nehovorí o kúpe domu.
3. Slabé celkové plánovanie
Pri navrhovaní vlastného domu by ste mali vziať do úvahy váš životný štýl a návyky. Ako dlho plánujete zostať v tomto dome? Budete musieť vyhovieť bezpečnostným prvkom pre nové alebo malé deti? Alebo by ste museli myslieť na svoje potreby neskôr v živote, keď dosiahnete vek odchodu do dôchodku a ďalej? Premýšľajte dopredu, dlhodobo, aby ste zistili, kde budete a čo budete potrebovať od svojho domova.
4. Zle osvetlené domovy
Svietidlá a zásuvky by mali byť bohaté. Rovnako ako okná. Okná by mali byť prítomné v každej izbe a mali by byť čo najväčšie. Ak je to možné, prirodzené svetlo by malo byť hlavným zdrojom svetla. Premýšľajte o pridaní strešných okien.
5. Vyčerpané priestory
Pridanie herne, herne alebo viacúčelovej miestnosti znie lákavo, ale len plánuje vybudovať miestnosť, ktorá sa skutočne zvykne. Aká dobrá je zbytočná domáca telocvičňa, kde sa bežecký pás používa na držanie oblečenia z minulej sezóny? Často sa nevyužívaná miestnosť stáva skládkou, aby sa umiestnili tie veci, ktoré sa nikdy nepoužívajú. Ak máte v pláne pridať náhradnú miestnosť, uistite sa, že ide o miestnosť, ktorá sa môže dobre prechádzať z jedného typu do druhého. Šijacia miestnosť sa nikdy nesmie zvyknúť, ale šijacia miestnosť alebo kancelária, ktorá sa tiež zdvojnásobí ako hosťovská izba, by sa mohla naozaj často používať.
6. Umiestnenie práčovní
Toto je veľmi osobné rozhodnutie. Mám práčovňu v suteréne a mimo miestnosť s bahnom, ktorá je ďaleko od všetkých izieb. Ani neboli ideálne. Umiestnenie práčky, práčky a sušičky by malo byť pomerne blízko k izbám. Milujem práčovňu na poschodí, ale mnohí nemajú.
7. Umiestnenie spálne
Spálňa musí byť čo najďalej od hluku a premávky. Hlavná spálňa by nemala byť blízko alebo nad garážou, ak členovia vašej rodiny pravdepodobne prichádzajú a idú, keď spíte alebo odpočívate. Bolo by vhodné udržať hlavnú spálňu mimo centrálnych obytných priestorov. Ak má byť váš dom na jednej úrovni, hlavná spálňa by mala byť v ideálnom prípade na druhom konci domu, čo je najďalej od garáže. Hlavná spálňa by v ideálnom prípade nemala zdieľať stenu s centrálnou obytnou plochou.
8. Umiestnenie kuchyne.
Mal som dva domy, kde kuchyňa nebola blízko hlavného miesta vstupu. Keď prišiel čas priniesť potraviny, musel prechádzať dom, aby uložil potraviny do kuchyne. Som absolútne nenávidený jeho umiestnenie.Kuchyňa by mala byť umiestnená prednostne v blízkosti garáže alebo zadného vchodu, ako aj v blízkosti jedálni a obytných priestorov. Kuchyňa má tendenciu získať veľa premávky, a preto by bolo najlepšie odkloniť chod chodieb z neustáleho prechádzania cez hlavné obytné priestory. Pre viac chýb kuchyne, aby sa zabránilo vidieť naše Top 10 chýb, ktoré nechcete, aby vo vašom dizajne kuchyne.
9. Umiestnenie garáže
Je lepšie k garáži na hlavnej úrovni, v blízkosti blato miestnosti a kuchyne. Moja garáž sa často cíti ako Grand Central Station s ľuďmi neustále prichádzajúcimi a prichádzajúcimi do domu s špinavým športovým odevom, ťažkými batohy, nákupnými taškami a inými veľkými predmetmi. Dávam prednosť tomu, aby sa nečistota a chaos obmedzovali na kuchyňu a mudrstve.
10. Povoľte, aby vám niekto povedal, čo potrebujete!
Najlepšie poznáte vašu rodinu a životný štýl a potreby svojej rodiny. Odborníci môžu robiť návrhy, ale nemôžu vám povedať, čo robíte a nepotrebujete. Vy a len vy viete, čo je najlepšie pre vás a vašu rodinu. Čo som sa na to nedotkol, je pre vás dôležité v celkovom dizajne vášho domova?
