Chystáte sa postaviť sen, ale nie si istý, čo robiť? Máte obavy, že vaše domáce plánovanie sa nezmení, ako dúfate? Chcete si najať niekoho profesionálneho, kto vie, čo robí?
Pre priemerného majiteľa domu sú architekti prevratní dizajnéri a úplne nerozumie úlohe architekta. Úloha architekta zahŕňa oveľa viac ako len kreslenie myšlienok na papieri alebo plácanie veľa farebných línií v programovacom programe počítača. Architektúra je prakticky umenie, hoci nie v maľbe alebo sochárstve, ale pri vyjadrovaní a prinášaní životnosti komplikovanosti stavebnej konštrukcie. Pri domácom dizajne to nie je iné. Zatiaľ čo niektoré zemepisné zóny a obce nevyžadujú služby architekta pre domáce dizajn, môže sa stať, že najprv vyhľadáte a vyhľadajte poradenstvo predtým, ako sa poradia s telefónnym zoznamom.
1. Hľadajte profesionálne združenia alebo inštitúcie.
Majitelia domov prehliada to mnohokrát. V prvom rade sa vždy obráťte na architektonickú asociáciu alebo inštitúciu vo vašej oblasti. Tam môžete skontrolovať, či daný architekt je stále členom alebo členstvom. Tieto samosprávne orgány zvyčajne patria do väčších zákonov, ktoré vedú záznamy, aby sa zabezpečilo, že všetci členovia sú v dobrom postavení vo verejnom záujme. Plus architekti musia byť členmi praxe v rámci danej jurisdikcie.
2. Vykopať ich minulé projekty.
Skvalitný praktický architekt zostaví zoznam úspešných projektov. Pri kontrole asociácie obvykle vedú záznamy o projektoch architektov. Ak chcete zistiť akékoľvek projekty, ktoré navrhli architekti vo vašom susedstve, môžete navštíviť aj vašu obec za akékoľvek svoje záznamy a dokonca navštíviť ich uznávané projekty.
3. Nakresliť svoj plán skoro.
Pre väčšinu majiteľov domov je tento krok plytvanie časom, ale pomáha vylepšiť štádium návrhu. Urobte si čas na kreslenie drsných náčrtov o tom, ako chcete, aby váš dom vyzeral, bez ohľadu na to, ako dlho to trvá. Predbežné plánovanie pomáha architektovi získať obraz o tom, ako chcete postaviť svoj domov a porovnať ho s vlastným portfóliom. Architekt môže skoro na prvý pohľad merať realizovateľnosť projektu a aké územné a stavebné predpisy môžu byť ovplyvnené.
4. Požiadajte Buildera.
Rovnako ako prijímanie architekta, prenájom dobrého dodávateľa má pri budovaní vlastného navrhnutého domu rozdiel. Dobrý dodávateľ zvyčajne pracuje v tandeme s architektom, čo znamená, že spolupracovali na mnohých minulých projektoch a mali dobrú konštrukciu a profesionálny tím zostavený.
5. Skúsenosti znižovania.
Po dlhoročných skúsenostiach vo veľkých projektoch sa väčšina architektov rád znižuje pred tým, ako odídu do dôchodku, aby zostali aktualizované vo svojej oblasti. Títo architekti sú zvyčajne najlepšími na prenájom, keďže sú schopní prevziať akýkoľvek projekt, ktorým čelia, a sú ochotní urobiť výskum pre vás.
6. Požiadajte o vzorovú zmluvu.
Rôzni architekti a ich príslušné firmy majú svoje vlastné štandardné spôsoby uzatvárania zmlúv. Je rozumné zistiť, aké druhy zmlúv bežne vykonávajú, než sa plne zaviažu k prijatiu. Dávajte pozor na všetky klauzuly a podmienky, ktoré vás môžu ovplyvniť počas fázy budovania.
7. Na koordinácia úloh.
MoreINSPIRATION
Čo potrebujete požiadať pri prijímaní domu malíř5 tipov, ktoré je potrebné zvážiť pri prenájme domácej služby10 aplikácií pre iPhone pre architektov vo vásZistite, ako často sa architekt zúčastňuje návštevy na mieste. Je to znamenie dobrého architekta, že prezeranie vlastných projektov na mieste je ešte dôležitejšie ako len komunikácia s papierovými výtlačkami. Pri väčších domácnostiach sú od iného odborníka, ako sú inžinierske stavitelia, mechanici a elektrikári, požadované, aby predložili dokumenty, v ktorých sú uvedené ich povinnosti. V takomto prípade bude zvyčajne architekt pridelený ako registrovaný koordinátor a bude sa zaujímať o udalosti na mieste, ktoré sú bonusom, pretože to poskytuje istotu, že dom sa stavia podľa plánu. Ešte viac, architekt je prítomný vždy, keď prebiehajú iné koordinované inšpekcie, aby sa záznamy uchovávali.
8. Zistiť náklady na celý projekt.
Praktický architekt musí plne pochopiť stavebné predpisy. Niekedy sa v niektorých obciach môžu stať nejasné a architekt môže vyskúšať tú správnu taktiku, aby sa dostal okolo zákona, čo je pochopiteľné na zlepšenie a podporu jedinečného dizajnu. Výkresy však musia byť čo najviac vyhovujúce. Uvedomte si architektov, ktorí zámerne predložia výkresy, ktoré nie sú v plnom rozsahu. V dôsledku toho budete potrebovať svoje dizajnérské služby znova a znova a nakoniec vám účtovať viac ako pôvodne stanovenú cenu. Uistite sa, že získate úplné rozdelenie cien, aby ste zohľadnili váš rozpočet, vrátane zmene objednávok a poplatkov za revíziu, a to v cenovej ponuke vopred, aby ste sa neskôr vyhli prekvapujúcim skrytým nákladom.
9. Získajte spätnú väzbu od tých, ktorí nedávno spolupracovali s architektom
Budú schopní ponúknuť vám niektoré cenné informácie, ako sú napríklad problémy, s ktorými sa možno museli zaoberať a riešenia, ktoré našli, alebo spôsob, akým tieto výzvy riešili. V tomto bode je vítaný aj iný druh poradenstva. Budú tiež schopní vám povedať niekoľko kritérií, ktoré nasledovali pri prijímaní architekta a ak by robili niečo iné inak.
10. Viete, čo sa počas rozhovoru pýtať
Pri rozhovoroch s architektom, s ktorými môžete v budúcnosti pracovať alebo nemusíte, musíte byť pripravení s množinou otázok. Napríklad, mali by ste sa opýtať, ako by sa k projektu priblížil a či v tomto bode existujú viditeľné výzvy. Tiež je potrebné sa opýtať na poplatky a celkové náklady alebo aspoň na nejaký odhad. V tomto bode by sa dalo odhadnúť aj trvanie celého projektu. A neváhajte a požiadajte o príklady podobných projektov.
11. Komunikácia je kľúčom k úspechu
Komunikácia je mimoriadne dôležitá pri práci s architektom. Slabá komunikácia môže viesť k sporom a váš dom by mohol trpieť takýmto prístupom. Uistite sa, že ste stanovili rozpočet od začiatku a že tento detail a zodpovednosť architekta sú uvedené v zmluve. Tiež máte určité povinnosti. Takže nezmeníte svoju myseľ v strednej konštrukcii a uistite sa, že jasne komunikujete. Môžete dokonca vytvoriť knihu odpadu alebo ponúknuť výstrižky architektov z časopisov alebo fotografií.
12. Ak nie je najať architekt
Nie všetci sa dobre stretávajú. Takže hneď od začiatku hľadajte príznaky nezlučiteľnosti. Ak architekt, s ktorým pohovoríte alebo plánujete pracovať, neposlúchne vaše názory alebo návrhy a je nastavený na svoje vlastné nápady, potom by ste mohli chcieť hľadať niekoho iného, aby zvládol váš projekt. Iné príznaky, že architekt nie je ten správny pre vás, môže byť skutočnosť, že nepredstavujú žiadne návrhy ani nepýtajú otázky.
Žiadna nová domáca budova zostáva perfektne podľa plánu, ale existujú aj niektoré veci, ktoré môžete urobiť, aby ste predišli a zabránili oneskoreniam pri výstavbe.
Aký je rozdiel medzi architektom a dizajnérom interiérov a ako viete, ktorý z nich je najlepší pre túto prácu? Tu vám povieme, kto si najmete pre svoju konkrétnu prácu: architekt alebo dizajnér.
Na Freshome sme neustále ohromovaní tvorivosťou japonských architektov. Zvyčajne sa nachádzajú v preplnenom mestskom prostredí, ich projekty musia reagovať na extrémne obmedzenia priestoru. Neuveriteľný dom Y-IDEAoffice sa nachádza v meste Saitama, mestečko len 30 kilometrov severne od mesta Tokio. Majitelia rezidencie hľadali miesto, ktoré
Pokiaľ ide o výber medzi vlastníctvom a prenájmom miesta, väčšina ľudí sa domnieva, že vlastníctvo je určite voľbou, ktorú by ste si mali vybrať. Nie je to však vždy. Pre niektorých ľudí je prenájom jednoduchšie a lepšie vyhovuje ich životnému štýlu. Samozrejme, každá možnosť má svoje výhody. V porovnaní s vlastníkom
