Tam ste, zostať podľa plánu a chystáte sa presťahovať do nového domova, keď boom: meškanie výstavby. Náhle sa váš perfektný plán zdá viac ako všeobecné usmernenie a spôsobuje zvlnenie v celom svojom postavení. Ako sa vrátiš na trať?
Budovanie nového domova môže byť určite stresujúce, najmä keď sa váš plán začne skĺznuť. Všetko od oneskorení vplyvom počasia na neetické dodávatelia môže hádzať vaše vybudovať z rovnováhy. Možno sa to nebude zdať ako veľké riešenie, ale ak plánujete predať svoj súčasný dom a presunúť sa do svojho nového podľa plánu vášho staviteľa, viete, že načasovanie je všetko. Nenechajte sa zdržiavať vykoľajiť celú vašu budovu. Žiadna zostava neostáva perfektne podľa plánu, ale existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby ste zabránili a zaoberali sa meškaním výstavby.
Definujte očakávania
Jasná komunikácia je nevyhnutná predtým, ako sa vaša budova niekedy prelomí. Rozprávajte sa so staviteľom o pláne a ako sa budú zaoberať oneskoreniami v stavebníctve. Uvedomenie si času na načrtnutie vašich očakávaní vám môže pomôcť získať potrebnú perspektívu o procese budovania. Je tiež dôležité, aby ste boli reálne na vaše očakávania. Niektoré veci, ako napríklad nepriaznivé počasie, nemôžete ovládať váš staviteľ. Môžu sa očakávať krátke oneskorenia a reálne vás môže ušetriť z budúcej frustrácie.
Rozložte plán
Ak dokončenie vášho domu spustí iné udalosti - povedzme, predaj vášho existujúceho domu alebo termín uzávierky hypotéky - uistite sa, že ste si dať nejakú šmrncovaciu miestnosť. Úzky rozvrh by mohol spôsobiť domino efekt, ak by meškanie v konštrukcii posunulo vaše domáce dokončenie. Pridaním týždňa alebo dvoch medzi plánovaným termínom dokončenia a vašimi ďalšími úlohami môžete ľahšie odpočívať s vedomím, že jeden deštivý deň úplne nedokáže vykoreniť váš pokrok.
Minimalizujte zmeny
Keď obloha je limit, je ťažké robiť voľby. Ale akonáhle sú papiere podpísané a začne konštrukcia, všetky zmeny, ktoré urobíte v dizajne vášho domu, určite spôsobia oneskorenie. Čo sa môže zdať ako malá zmena veľkosti okien alebo inštalácie, môže skutočne spôsobiť obrovské úpravy objednávok, inžinierstva a infraštruktúry. Vašou najlepšou paušou je, aby ste počas procesu navrhovania strávili viac času, aby ste sa ubezpečili, Potom môžete tento proces jednoducho vychutnať bez toho, aby ste vstúpili do konštrukcie.
Používajte kvalitných dodávateľov
Či váš staviteľ vyberá dodávateľov, alebo si sami vyberáte niekoho, je dôležité dôkladne ich preveriť. Zatiaľ čo niektoré oneskorenia nie sú nijaké chyby, plánovanie problémov v dôsledku toho, že dodávatelia sa nezobrazia, alebo trvajú dlhšie, ako boli projektované, môžu viesť k dlhej a vyčerpanej vybudovaniu. Spýtajte sa vášho staviteľa o zmluvných partneroch, ktorých používajú, a ich záznamy o tom, či zostanú podľa plánu. Ak sami prijímate niektorých dodávateľov, požiadajte o referencie a prečítajte si recenzie online, aby ste sa uistili, že vám nebudú spomaľovať.
Predĺžte dátum uzávierky
Uzavretie nového domu znamená prevzatie hypotekárnych splátok. Ak stále žijete v prenájme alebo vo svojom starom domove kvôli oneskoreniu výstavby, môžete predĺžiť dátum uzávierky, aby ste sa vyhli plateniu za súčasné vykopávky a nedokončený domov v rovnakom čase. To vám môže ušetriť trochu peňazí a pomôcť zmierniť úder dlhej stavby. Ak si myslíte, že máte nárok na predĺžený termín uzávierky, obráťte sa na svojho staviteľa. Stavitelia zvyčajne určujú plánovaný dátum uzávierky vašej stavebnej zmluvy a chýbajúci dátum môže byť považovaný za porušenie. Mesiac alebo viac meškaní výstavby môže spôsobiť zmätok na vaše osobné financie, takže sa uistite, že budete čakať na zatvorenie vášho domova, kým to nebude úplne hotovo.
Zhlboka sa nadýchnite a zopakujte po nás: váš dom bude dokončený. Proces budovania domova vyžaduje toľko pracovných častí, že sa dá očakávať niekoľko omeškaní. Je normálne, že sa dostanete frustrovaní, keď sa budete chcieť presťahovať do vášho snovového domova. Napriek tomu, keď viete, čo môžete očakávať a ako zvládnuť neodvratné oneskorenie, vaša celková skúsenosť bude pozitívna.
