Predaj miesta je v normálnych časoch dostatočne ťažké a počas recesie sa stáva oveľa ťažšie. Keď klesajú ceny, predajcovia musia nájsť nové spôsoby, ako prilákať potenciálnych kupujúcich, ktorí sú vzhľadom na čas náročnejší. Napriek tomu existuje veľa riešení problému.
Nájdite problém a opravte ho
Ak je váš dom už na trhu na chvíľu a nikto neprejavil vážny záujem na tom, možno niečo nie je v poriadku. Takže sa pokúste nájsť problém a opraviť ho. Zistite, prečo domov ešte nepredal. Možno je to preto, že to nevyzerá dostatočne atraktívne, alebo preto, že cena nie je presná. To sú veci, ktoré možno opraviť na rozdiel od miesta alebo susedov napríklad.
Požiadajte o primeranú cenu
Je dôležité, aby ste boli pri stanovovaní ceny na dome alebo v byte spravodliví. Iste, možno by to isté miesto bolo ešte pred niekoľkými rokmi, ale to nie je dôvod, aby sme sa teraz pokúšali z nej vytlačiť viac. Ak absolútne chcete vyššiu cenu, možno je lepšie len počkať ešte niekoľko rokov. Založte požadovanú cenu na veci, ako je umiestnenie, upgrady, vybavenie a ďalšie podobné funkcie.
Vykonajte domácu kontrolu pred predajom
Zvyčajne je domáca inšpekcia vykonaná kupujúcim, ale bolo by dobré, keby ste to urobili ako predajcu z mnohých dôvodov. V prvom rade máte šancu nájsť možné problémy a opraviť ich pred vlastným predajom domu. Nové zlepšenia by mohli zvýšiť požadovanú cenu. Tiež zobrazenie nedávnej domácej inšpekčnej správy vašim potenciálnym kupcom bude mať priaznivý vplyv a môže dokonca spôsobiť, že vás vyzdvihnú cez niekoho iného kvôli týmto detailom.
Postarajte sa o niekoľko upgradov a vylepšení
Dom alebo byt potrebuje dobrý vzhľad, aby sa predával. A pretože prvý dojem je v tomto prípade mimoriadne dôležitý, niekoľko upgradov môže ísť dlhú cestu.
MoreINSPIRATION
Top 6 tipov, ktoré vám pomôžu predať svoj domov5 spôsobov, ako zlepšiť svoj domov pred predajomVýhody a nevýhody predaja domu bez agentaNapríklad je pekné maľovať steny pred uvedením domova na trh. Ale vyberte neutrálnu farbu, ktorá bude apelovať na každého namiesto niečoho veľmi odvážneho a príliš jasného, ktorý sa bude zaoberať iba určitými typmi.
Pozrite sa na vonkajšiu časť domu, ak je to potrebné. Pozrite sa na príznaky poškodenia dažďom, snehom atď. A opravte problémové oblasti. Skontrolujte strechu kvôli netesnostiam a dajte trávniku alebo záhrade osviežujúci vzhľad. Obliekanie je veľmi dôležité. Kto vie … možno potenciálny kupca sa zamiluje do vášho domova ešte predtým, ako vstúpil a videl interiér.
Venujte zvláštnu pozornosť jasným, pozorovateľným oblastiam. Predstavte si, že ste kupujúci, ktorý vstupuje do vášho domu prvýkrát. Kde sa pozeráš ako prvý? Majú tie oblasti potrebujú človeka alebo opravy? Dávajte pozor na tieto podrobnosti skôr, ako urobia zlý dojem.
Vyčistite okná a parapety. Ak sú pokryté špinou a prachom, ktoré nevyzerajú dobre a môže to poškodiť vaše šance na predaj domu. Navyše, ak máte pekný výhľad, budete to chcieť zdôrazniť a nemôžete to robiť so špinavými oknami.
Vyčistite dôkladne kuchyňu a kúpeľňu. Kupujúci venuje osobitnú pozornosť týmto oblastiam. Takže vyčistite všetky spotrebiče, skrinky pod umývadlom, vylešte batérie a urobte všetko iskru. Môžete tiež dať väčšie zrkadlo do kúpeľne, aby sa to zdalo väčšie.
Domáca inscenácia spája schopnosť "postaviť" váš domov tak, aby bola vizuálne a esteticky príťažlivá pre domáceho kupujúceho. Ak ste v procese, alebo premýšľal o predaji vášho domu, existuje niekoľko staging triky, že odborníci používajú. Je dokázané, že domovy, ktoré sa predstavia, budú predávať rýchlejšie ako tie, ktoré
Predaj vášho domu je veľkým rozhodnutím. Nestabilný trh s nehnuteľnosťami spôsobil domácim predajcom obavy z uvedenia svojho domova na trh. Právo tak, predaj vášho domu zahŕňa výskum, príprava a najmä trpezlivosť. Na svetlej strane je to najlepší čas kúpiť si domov. Domy sú na historických minimách a teraz môžu
Byt život môže byť vzrušujúce a zábavné. Ak je to vaša prvá alebo dvadsiata, obyvatelia bytov majú slobodu pohybu a žijú so spolubývajúcimi a priateľmi. Zatiaľ čo iní nemajú radosť z bývania v byte, pretože majú pocit, že sú obmedzené a viazané na vzhľad bytu. Než sa príliš rozrušíte,
Keď sa ročné obdobia zmení, krokusy ukazujú svoje jasné hlavy cez topiacim sa snehom, stromy začínajú zobrazovať začiatky zelených listov a mám svrbenie, aby sa mi dom mohol cítiť ako prameň. Je tu len niečo o ťažkej pikantnej vôni zimy, ktorá musí byť nahradená kvetinovou vôňou, akonáhle začne slnko
Dom s poschodovým stropom môže byť predajným miestom alebo škodou v závislosti od toho, ako je to v štýle. Ak je to v poriadku, robí to miestnosť, či už je vstupná cesta, alebo obývacia izba alebo spálňa, cítia sa príliš veľké a drahé. Zaujímalo by vás, ako môžete niekedy urobiť taký obrovský priestor, aby ste sa cítili teplo a doma. Avšak existujú spôsoby!
