Predaj vášho domu je veľkým rozhodnutím. Nestabilný trh s nehnuteľnosťami spôsobil domácim predajcom obavy z uvedenia svojho domova na trh. Právo tak, predaj vášho domu zahŕňa výskum, príprava a najmä trpezlivosť. Na svetlej strane je to najlepší čas kúpiť si domov. Domy sú na historických minimách a teraz by mohol byť ten správny čas na predaj vášho domu. Rozhodnite sa, či ste pripravení vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami.
UROB SI DOMÁCU ÚLOHU: Ak uvažujete o uvedení svojho domova na trh, skúmajte, aký dom je na predaj, a predávali sa v určenej vzdialenosti od vášho domova. Polomer z vášho domova je založený na tom, či žijete v mestskej alebo vidieckej oblasti. V mestských oblastiach existuje viac porovnateľných domov v menšej vzdialenosti a naopak vo vidieckych oblastiach. Výskumné domy, ktoré majú podobnú veľkosť, vek a vybavenie ako vlastný dom. Tento krok vám pomôže dosiahnuť realistické rozhodnutie o predaji vášho domu.
NÁJEM ODBORNÍK: Účelom hodnotiteľa je profesionálne analyzovať váš domov a porovnať ho s najnovšími predajmi a súčasnou konkurenciou. Tento krok je dôležitý pri rozhodovaní, či ste pripravení predať svoj dom. Cenová hodnota, ktorú hodnotiteľ hodnotí váš dom, by mal byť suma, ktorú teraz používate na plánovanie. Hoci posudzovanie môže byť subjektívne pre odborníka, banky použijú na stanovenie finančných limitov. Z tohto dôvodu by sa mala hodnotiaca správa brať do úvahy značne.
ZVYŠUJTE PROS A CONS: Predaj vášho domu je osobným rozhodnutím. Potom, čo máte cenu profesionálneho odhadcu, zistite, či je to pre vašu situáciu realistické. Je čas a peniaze, ktoré ste strávili vo svojom dome, v hodnote, ktorú môžete stratiť alebo získať z predaja? Pamätajte si, že vaša žiadaná cena by sa mala starostlivo premýšľať. V konečnom dôsledku domáci kupujúci môže ponúknuť inú sumu a budete sa musieť rozhodnúť, či ste pripravení na poskytnutie a prevzatie domáceho predaja.
PATIENCE: Predaj na domácom trhu si vyžaduje vytrvalosť a trpezlivosť, aby prešli procesom. V domácnosti môžete vykonať niekoľko ponúk; to nie vždy znamená, že sú primerané pre vašu situáciu. Neexistuje žiadna záruka, že budete predávať svoj domov za to, čo ste o to požiadali. Naopak, ak žijete vo veľmi vyhľadávanom susedstve alebo v oblasti mesta, môžete získať viac ako požadovanú cenu! Buďte trpezliví, trh má niekoľko nehnuteľností. To znamená, že ponuky, ktoré dostávate, môžu "lowball" vy - čo znamená, že ponúkajú oveľa menej ako vaša požadovaná cena. Zvážte všetky ponuky starostlivo, ak ste v zúfalej situácii nízke ponuky môžu byť vaša jediná cesta von. Ak nemáte prísnu časovú líniu, buďte trpezliví a nakoniec príde tá správna ponuka pre váš domov.
Váš dom môže byť najdrahším majetkom, aký kedy budete vlastniť. Vaša rodina a kde žijete môžu byť tiež najdôležitejším rozhodnutím pre šťastie vašej rodiny. Určite, či ste pripravení predať svoj dom teraz, alebo či potrebujete čakať. Bez ohľadu na to, koľko ste sa rozhodli, raďte s informáciami a ak sa cítite ohromujúci, vyhľadajte poradenstvo od Realitného. Ich úlohou je pomôcť vám v procese predaja domov od začiatku do konca.
Freshome reader máte nejaké návrhy na určenie správneho času na predaj svojho domu na dnešnom trhu s nehnuteľnosťami? Radi by sme počuli svoje pripomienky
