Váš dom je jedným z vašich najväčších investícií a chcete, aby zostal v prime podmienkach čo najdlhšie, aby ste získali vysokú návratnosť tejto investície. Problémy nadácie však môžu ohroziť toto. Najlepšie je čo najskôr vyriešiť problémy nadácie. čím dlhšie pretrvávajú, tým drahšie bude robiť opravy.
Nižšie budeme skúmať príčiny problémov nadácie, povedať vám, ako rozpoznať varovné signály a ponúknuť riešenia.
Príčiny problémov nadácie
Voda je najpravdepodobnejším vinníkom pri záležitostiach nadácie. Nadmerné množstvo vody spôsobuje rozšírenie pôdy; typickými zdrojmi sú úniky z vašich inštalácií, voda z dažďa a snehu a voda vytekajúca zo strechy. Naopak, nie dosť voda spôsobuje zmršťovanie a vyrovnanie.
Okrem toho je pôda často pri výstavbe domu často problémom. Ak je dom postavený na viacerých typoch pôdy, usadzovanie a posunovanie bude nerovnomerné. Okrem toho, ak sa pôda začne erodovať, nadácia sa posunie.
Znaky nadácií
Takže, ako by ste povedali, či váš dom má problémy so základom? Tu je niekoľko najbežnejších varovných znakov:
medzery:
- Medzi stenami a podlahou
- Medzi stenami a stropom
- Nad kuchynské skrinky
- Medzi garážovými dverami a chodníkom
Trhliny na alebo okolo:
- podlahy
- lišty
- sheetrock
- tehly
- nadácie
- ohnisko
Ďalšie znaky:
- Dvere skrinky, ktoré nezostávajú zatvorené
- Dvere a okná, ktoré sa úplne nezatvoria
Treba tiež poznamenať, že určité zaobchádzanie je normálne; ak váš dom má trhlinu, ktorá je menšia ako ¼ palca, vyplňte ho, aby sa zabránilo problémom s vlhkosťou.
Stanovenie problémov základov
Drobné trhliny sú pomerne jednoduché opravy - aj keď budete stále potrebovať volanie profesionála - od 300 do 700 USD. Závažnejším problémom je potopenie. Existujú dva hlavné spôsoby, ako to vyriešiť. Piercing je veľmi drahý proces, ktorý zahŕňa podopieranie pod štruktúrou. To môže stáť niekoľko tisíc dolárov. Kruhové zdvíhanie alebo kladenie bahna, ktoré zahŕňa čerpanie zmesi cementu, vody a piesku do dosky, je zvyčajne oveľa lacnejšie.
Štruktúrny inžinier vám môže pomôcť určiť, čo spôsobuje problém so základom a navrhnúť najlepšiu možnosť opravy.
Vyhýbanie sa problémom nadácie
Ak chcete znížiť pravdepodobnosť stretnutia s problémami nadácie, znížte množstvo vody, ktoré sa dostáva do pôdy pod domom a okolo domu. Napríklad, dbajte na to, aby drenáž z žľabu vašej strechy stúpala opačným smerom vášho domu, takže voda odteká niekoľko stôp.
Okrem toho, pretože pôda sa bude rozširovať a zmršťovať v závislosti od úrovne vlhkosti, zvážte systém namáčacích hadíc, aby ste pravidelne udržovali vlhkosť v pôde.
Typ stromu, ktorý sa vyskytuje blízko vášho domova, tiež môže zvýšiť vaše šance na rozvoj základných problémov. Dub, vrba, brest a topoľ sú známe, že absorbujú veľa vody, čo môže vysušiť vašu pôdu a viesť k problémom so základom. Rastliny stromy ďaleko od vášho domu, najmä ak chcete veľký, smädný strom.
Zaoberali ste sa nadáciami? Máte nejaké ďalšie tipy, ako s nimi zaobchádzať? Dajte nám vedieť v komentároch!
